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Produkte und Fragen zum Begriff Homeprices:

Immobilienbewertung im Bild
Immobilienbewertung im Bild

Das Fachbuch bietet Ihnen einen fundierten Einstieg in das Thema 'Wertermittlung bebauter und unbebauter Grundstücke'. Die Autoren erläutern Ihnen in der 2. überarbeiteten und aktualisierten Auflage die Grundlage zur Wertermittlung - die Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV), die seit Januar 2022 anzuwenden ist - anschaulich in Wort und Bild. Die notwendigen Unterlagen zur Gutachtenerstellung werden aufgeführt und ihre Bedeutung für die Wertermittlung erläutert. Die in der ImmoWertV normierten Verfahren (Sachwert-, Ertragswert- und Vergleichswertverfahren) werden Ihnen ausführlich vorgestellt. Mit einer Schritt-für-Schritt-Anleitung anhand nachvollziehbarer Szenarien und Rechenbeispiele wird die praktische Anwendung deutlich. Ihre Vorteile: • Der Titel erleichtert Ihnen den fundierten Einstieg in das Thema 'Bewertung unbebauter und bebauter Grundstücke'. • Die Plausibilitätsprüfung vorhandener Gutachten und die Beratung des Bauherrn beim Grundstücks- oder Immobilienerwerb wird erleichtert. • Zeichnungen, Ablaufdiagramme und Tabellen visualisieren Ihnen die komplexen Formulierungen des Verordnungstextes und machen ihn so leichter verständlich. • Der Praxisteil gibt Ihnen einen schnellen Einstieg in die Methodik und Anwendung der Wertermittlungsverfahren.

Preis: 76.00 € | Versand*: 0.00 €
Tagungsband: Holzschutz - Sachverstand Am Bau - Immobilienbewertung 2022  Kartoniert (TB)
Tagungsband: Holzschutz - Sachverstand Am Bau - Immobilienbewertung 2022 Kartoniert (TB)

Drei Fachtagungen bieten die EIPOS-Sachverständigentage 2022 an. Holzbau & Holzschutz fokussiert den Brandschutz den konstruktiven Holzschutz und historische Dachtragwerke. Auf der Tagung Sachverstand am Bau werden unter anderem Rissschäden Spritzwasser an Fassaden Lüftungskonzepte sowie Innovationen im Baustoffbereich diskutiert. Themen der Immobilienbewertung sind Baumängel- und -schäden die Auswirkung der aktuellen Mieterschutzregeln und die Entwicklung der Immobilienmärkte im Jahr 2022.

Preis: 49.00 € | Versand*: 0.00 €
Immobilienmärkte und Immobilienbewertung
Immobilienmärkte und Immobilienbewertung

Immobilienmärkte und Immobilienbewertung , Bücher > Bücher & Zeitschriften , Auflage: 3., vollst. überarb. u. erw. Aufl., Erscheinungsjahr: 20200920, Produktform: Leinen, Redaktion: Francke, Hans-Hermann~Rehkugler, Heinz~Wölfle, Marco~Raffelhüschen, Bernd, Auflage: 20003, Auflage/Ausgabe: 3., vollst. überarb. u. erw. Aufl, Abbildungen: mit ca. 148 Abbildungen, Keyword: Immobilienökonomie; Immobilienprodukte; Immobilien; Bilanzierung; Bewertungsverfahren; Immobilienmarktdaten; Immobilienkrise; Discouted Cashflow-Verfahren; Kapitalanlageentscheidung; Immobiliengesellschaften, Fachschema: Immobilie, Fachkategorie: Industrien und Branchen, Warengruppe: HC/Wirtschaft/Einzelne Wirtschaftszweige, Fachkategorie: Management: Immobilien und Anlagen, Text Sprache: ger, Seitenanzahl: XXIV, Seitenanzahl: 607, UNSPSC: 49019900, Warenverzeichnis für die Außenhandelsstatistik: 49019900, Verlag: Vahlen Franz GmbH, Verlag: Vahlen Franz GmbH, Verlag: Vahlen, Franz, GmbH, Verlag, Länge: 246, Breite: 176, Höhe: 42, Gewicht: 1221, Produktform: Gebunden, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Vorgänger EAN: 9783800638086 9783800630929, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel, WolkenId: 142739

Preis: 59.00 € | Versand*: 0 €
Immobilienbewertung Im Steuerrecht - Christian Prodinger  Manuela Ziller  Kartoniert (TB)
Immobilienbewertung Im Steuerrecht - Christian Prodinger Manuela Ziller Kartoniert (TB)

Die Ermittlung des Wertes einer Liegenschaft die Aufteilung auf Grund und Boden und Gebäude sowie die Feststellung der Restnutzungsdauer des Gebäudes stellen in der Bewertungswissenschaft und -praxis große Anforderungen an den Gutachter. Oftmals werden solche Gutachten von der Finanzverwaltung nicht anerkannt da sie die Judikatur nicht berücksichtigen oder nicht den Formvorschriften für derartige Beweismittel entsprechen.

Preis: 64.00 € | Versand*: 0.00 €

Was sind die verschiedenen Methoden zur Berechnung der Grundfläche eines Gebäudes in Bezug auf Bauvorschriften, Immobilienbewertung und Raumplanung?

Die Grundfläche eines Gebäudes kann durch die Messung der äußeren Abmessungen des Gebäudes berechnet werden, um die Gesamtfläche z...

Die Grundfläche eines Gebäudes kann durch die Messung der äußeren Abmessungen des Gebäudes berechnet werden, um die Gesamtfläche zu ermitteln. Dies ist wichtig für die Einhaltung von Bauvorschriften, da sie die maximale Größe eines Gebäudes festlegen. In der Immobilienbewertung wird die Grundfläche verwendet, um den Wert eines Gebäudes zu bestimmen, da sie die Nutzfläche angibt. In der Raumplanung wird die Grundfläche verwendet, um die effiziente Nutzung des verfügbaren Raums zu planen und zu optimieren.

Quelle: KI generiert von FAQ.de

Wie verändert sich der Immobilienwert nach Renovierung und Sanierung?

Der Immobilienwert kann sich nach Renovierung und Sanierung in der Regel erhöhen. Durch die Modernisierung und Verbesserung des Zu...

Der Immobilienwert kann sich nach Renovierung und Sanierung in der Regel erhöhen. Durch die Modernisierung und Verbesserung des Zustands der Immobilie steigt ihr Marktwert. Dies kann sich positiv auf den Verkaufspreis oder die Mieteinnahmen auswirken. Allerdings hängt die genaue Wertsteigerung von verschiedenen Faktoren wie der Art der Renovierung, der Lage der Immobilie und dem aktuellen Immobilienmarkt ab.

Quelle: KI generiert von FAQ.de

Wie wirkt sich die Absenkung des Leitzinses auf die Wirtschaft aus und welche Auswirkungen hat sie auf Verbraucher, Unternehmen und den Immobilienmarkt?

Die Absenkung des Leitzinses führt in der Regel zu günstigeren Kreditkonditionen, was Verbraucher dazu ermutigen kann, mehr zu kon...

Die Absenkung des Leitzinses führt in der Regel zu günstigeren Kreditkonditionen, was Verbraucher dazu ermutigen kann, mehr zu konsumieren und Unternehmen dazu verleiten kann, mehr zu investieren. Dies kann zu einem Anstieg der Wirtschaftstätigkeit führen. Gleichzeitig kann die Absenkung des Leitzinses jedoch auch zu niedrigeren Renditen für Sparer führen. Auf dem Immobilienmarkt kann die Absenkung des Leitzinses zu steigenden Immobilienpreisen führen, da günstigere Kredite die Nachfrage nach Immobilien erhöhen können. Unternehmen können auch von niedrigeren Finanzierungskosten profitieren, was ihre Investitionen in neue Projekte und die Schaffung neuer Arbeitsplätze fördern kann.

Quelle: KI generiert von FAQ.de

Was sind die wichtigsten Faktoren, die bei der Immobilienbewertung berücksichtigt werden müssen, und wie unterscheiden sie sich je nach Art der Immobilie (z.B. Wohnimmobilien, Gewerbeimmobilien, landwirtschaftliche Immobilien)?

Bei der Immobilienbewertung müssen verschiedene Faktoren berücksichtigt werden, darunter die Lage, die Größe, der Zustand und die...

Bei der Immobilienbewertung müssen verschiedene Faktoren berücksichtigt werden, darunter die Lage, die Größe, der Zustand und die Ausstattung der Immobilie. Für Wohnimmobilien spielen auch Aspekte wie die Nachbarschaft, die Infrastruktur und die Verfügbarkeit von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten eine wichtige Rolle. Bei Gewerbeimmobilien sind zusätzlich Faktoren wie die Lage im Hinblick auf Kunden- und Mitarbeiterzugang, die Verfügbarkeit von Parkplätzen und die Nähe zu anderen Unternehmen von Bedeutung. Landwirtschaftliche Immobilien werden hingegen anhand von Faktoren wie Bodenqualität, Bewässerungsmöglichkeiten, Ertragspotenzial und landwirtschaftlichen Betriebsgebäuden bewertet.

Quelle: KI generiert von FAQ.de
Auswirkungen Des Energieausweises Auf Die Immobilienbewertung - Christian Brunner  Kartoniert (TB)
Auswirkungen Des Energieausweises Auf Die Immobilienbewertung - Christian Brunner Kartoniert (TB)

In diesem Buch soll dargestellt werden welchen Einfluss der Energieausweis auf die Immobilienbranche im Speziellen auf die Immobilienbewertung ausübt und wie sich der Energieausweis in die einzelnen Wertermittlungsverfahren betragsmäßig und transparent integrieren lässt. Die wesentliche Frage in dieser Studie ist ob auch die mit dem Energieausweis verbundenen Betriebskosten der Gebäudetechnik für die Immobilienbewertung Relevanz haben und ob potentielle Mieter/Eigentümer zukünftig diese Thematik bei der Auswahl der Immobilie beachten werden. Dabei werden anhand umfassender Literaturrecherchen die vorhandenen Erkenntnisse aufgezeigt und analysiert. Anhand dieser Erkenntnisse erfolgt die weitere Bearbeitung mit der Befragung der Marktteilnehmer (Eigentümer in Eigennutzung Vermieter und Mieter). Da es in Bezug auf den Energieausweis noch keine Erfahrungswerte gibt wurde die Befragung mittels der quantitativen Forschungsmethode durchgeführt. Ziel dieser Studie ist es den Zugang der Marktteilnehmer zum Energieausweis zu erforschen und aufzuzeigen wie anhand dieser Ansichten die Integration des Energieausweises in den einzelnen Wertermittlungsverfahren umgesetzt werden kann. Aufgrund fehlender Marktdaten von realen Immobiliendaten werden fiktive Beispiele für das Sachwert- das Ertragswert- und das Vergleichswertverfahren dargestellt. Die in den Beispielen dargestellten möglichen Ansätze und Integrationsmöglichkeiten können für jede reale Immobilienbewertung als Grundlage bzw. Nachschlagewerk herangezogen werden. Nicht Gegenstand dieser Studie ist die tatsächliche Auswirkung des Energieausweises darzustellen da die dafür notwendigen Marktdaten aufgrund der relativ kurzen Einführungsphase noch nicht vorhanden sind. In den nächsten Jahren wird sich aber zeigen welchen tatsächlichen Einfluss der Energieausweis auf die Immobilienbewertung ausüben wird. Mit der Einführung des Energieausweises am österreichischen Immobilienmarkt wird eine gewisse Transparenz in Bezug auf energieeffiziente bzw. energieineffiziente Gebäude geschaffen. Da noch keine Erfahrungswerte mit dem Energieausweis vorhanden sind ist am Markt eine gewisse Unsicherheit eingetreten. Niemand kann sagen wie sich der Energieausweis auf den Immobilienmarkt auswirken wird bzw. wie dies zahlenmäßig dargestellt werden kann. Da dies vor allem in der Bewertung von Immobilien eine wesentliche Rolle spielen kann da z.B. energieineffiziente Gebäude aufgrund der höheren Energiekosten weniger nachgefragt werden könnten ist die Notwendigkeit zur wissenschaftlichen Bearbeitung mit Lösungsansätzen gegeben. Dieses Buch soll vor allem Gutachtern in der Immobilienbewertung als Nachschlagewerk dienen.

Preis: 48.00 € | Versand*: 0.00 €
Immobilienbewertung im Bild - mit E-Book (PDF) (Hendreich, Evelyn~Schäfer, Ursel)
Immobilienbewertung im Bild - mit E-Book (PDF) (Hendreich, Evelyn~Schäfer, Ursel)

Immobilienbewertung im Bild - mit E-Book (PDF) , Das Fachbuch bietet Ihnen einen fundierten Einstieg in das Thema "Wertermittlung bebauter und unbebauter Grundstücke". Die Autoren erläutern Ihnen in der 2. überarbeiteten und aktualisierten Auflage die Grundlage zur Wertermittlung - die Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV), die seit Januar 2022 anzuwenden ist - anschaulich in Wort und Bild. Die notwendigen Unterlagen zur Gutachtenerstellung werden aufgeführt und ihre Bedeutung für die Wertermittlung erläutert. Die in der ImmoWertV normierten Verfahren (Sachwert-, Ertragswert- und Vergleichswertverfahren) werden Ihnen ausführlich vorgestellt. Mit einer Schritt-für-Schritt-Anleitung anhand nachvollziehbarer Szenarien und Rechenbeispiele wird die praktische Anwendung deutlich. Ihre Vorteile: . Der Titel erleichtert Ihnen den fundierten Einstieg in das Thema "Bewertung unbebauter und bebauter Grundstücke". . Die Plausibilitätsprüfung vorhandener Gutachten und die Beratung des Bauherrn beim Grundstücks- oder Immobilienerwerb wird erleichtert. . Zeichnungen, Ablaufdiagramme und Tabellen visualisieren Ihnen die komplexen Formulierungen des Verordnungstextes und machen ihn so leichter verständlich. , Bücher > Bücher & Zeitschriften , Auflage: 2. Auflage, Erscheinungsjahr: 202212, Produktform: Kartoniert, Autoren: Hendreich, Evelyn~Schäfer, Ursel, Auflage: 22002, Auflage/Ausgabe: 2. Auflage, Seitenzahl/Blattzahl: 160, Abbildungen: 52 s/w-Abbildungen und 96 Illustrationen und 6 Karten/Tabellen, Keyword: ImmoWertV; Immobilienbewertung; Wertermittlung, Fachschema: Baukosten~Bauwirtschaft / Kalkulation, Kostenrechnung, Wertermittlung~Immobilienrecht~Mietrecht, Fachkategorie: Architektur: berufliche Praxis~Gesetzliche Vorschriften zur Bewertung von Immobilien, Region: Europa, Warengruppe: HC/Bau- und Umwelttechnik, Fachkategorie: Wohnraum- und Mietrecht, Text Sprache: ger, UNSPSC: 49019900, Warenverzeichnis für die Außenhandelsstatistik: 49019900, Verlag: Müller Rudolf, Verlag: Müller Rudolf, Verlag: RM Rudolf Mller Medien GmbH & Co. KG, Länge: 299, Breite: 210, Höhe: 13, Gewicht: 794, Produktform: Kartoniert, Genre: Mathematik/Naturwissenschaften/Technik/Medizin, Genre: Mathematik/Naturwissenschaften/Technik/Medizin, Beinhaltet EAN: 9783481043612 9783481043629, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel,

Preis: 109.00 € | Versand*: 0 €
Anonym: Knappes Land, steigende Mietpreise und Ungleichheit
Anonym: Knappes Land, steigende Mietpreise und Ungleichheit

Studienarbeit aus dem Jahr 2019 im Fachbereich VWL - Sonstiges, Note: 1.3, Universität zu Köln (Center for Macroeconomic Research), Veranstaltung: Bachelorseminar, Sprache: Deutsch, Abstract: In dieser Arbeit soll die Bedeutung des Immobiliensektors für entwickelte Volkswirtschaften beschrieben werden. Dafür soll zunächst ein Überblick über die Entwicklung der Immobilienpreise der letzten 150 Jahre in ausgewählten entwickelten Ökonomien geschaffen werden. Dieser Teil wird zwei zentrale Ergebnisse liefern. Die Immobilienpreise waren in entwickelten Volkswirtschaften bis zur Mitte des 20. Jh. weitgehend konstant und steigen seitdem kontinuierlich an. Der Immobilienpreisanstieg lässt sich hauptsächlich durch eine Erhöhung der Grundstückpreise erklären. Im Anschluss soll die Relevanz des Immobiliensektors für die ökonomische Variable der Ungleichheit näher erörtert werden. Es wird sich, unter Einbezug des Vermögen-Einkommen-Verhältnis und des Nettokapitalanteil am Nationaleinkommen, zeigen, dass der Besitz von Wohnraum eine tragende Rolle bezüglich ökonomischer Ungleichheit spielt und politische Entscheidungsträger in Zukunft gefragt sind, einen erhöhten Fokus auf die Immobilienpreise und deren Auswirkungen auf die Verteilung von Einkommen zu legen. , Bücher > Bücher & Zeitschriften

Preis: 17.95 € | Versand*: 0 €
Buchpaket: Baugesetzbuch Für Planer Im Bild & Immobilienbewertung Im Bild - Eva Maria Levold  Evelyn Hendreich  Timo Munzinger  Ursel Schäfer  Gebunde
Buchpaket: Baugesetzbuch Für Planer Im Bild & Immobilienbewertung Im Bild - Eva Maria Levold Evelyn Hendreich Timo Munzinger Ursel Schäfer Gebunde

Das Baugesetzbuch für Planer im Bild erläutert Ihnen in Wort und Bild das aktuelle Baugesetzbuch die Grundlage jeder Bauplanung. Durch die Novelle des BauGB haben sich zahlreiche Rechtsänderungen ergeben z.B. Neuerungen im Bereich des Baumobilisierungsgesetzes oder das neue Gesetz zum Schutze der Bevölkerung bei einer epidemischen Notlage. Dadurch eröffnen sich Ihnen vielfältige Möglichkeiten zukünftig Vorhaben zu beschleunigen oder zu vereinfachen. Der Titel liefert Ihnen in seiner 6. Auflage den aktuellen Wortlaut des BauGB der BauNVO sowie der PlanZV. Praktische Autorenhinweise und über 250 Abbildungen erleichtern Ihnen das Verständnis der komplizierten gesetzlichen Regeln. Schemata und Beispiele veranschaulichen die einzelnen Verfahrensabläufe und helfen Ihnen bei der Anwendung in der Praxis. Zusätzlich liefert das Baugesetzbuch für Planer im Bild praktische Arbeitshilfen und Vertragsmuster z. B. zu Vorhaben- und Erschließungsplänen. Aus dem Inhalt - Baugesetzbuch (BauGB) in der Neufassung - Baunutzungsverordnung (BauNVO) in der Neufassung - Planzeichenverordnung (PlanZV) in der Neufassung - Schemata und Übersichten zu wichtigen Verfahrensabläufen - Arbeitshilfen und Vertragsmuster - auch zum Download Das Fachbuch Immobilienbewertung im Bild bietet Ihnen einen fundierten Einstieg in das Thema Wertermittlung bebauter und unbebauter Grundstücke. Die Autoren erläutern Ihnen in der 2. überarbeiteten und aktualisierten Auflage die Grundlage zur Wertermittlung - die Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) die seit Januar 2022 anzuwenden ist - anschaulich in Wort und Bild. Die notwendigen Unterlagen zur Gutachtenerstellung werden aufgeführt und ihre Bedeutung für die Wertermittlung erläutert. Die in der ImmoWertV normierten Verfahren (Sachwert- Ertragswert- und Vergleichswertverfahren) werden Ihnen ausführlich vorgestellt. Mit einer Schritt-für-Schritt-Anleitung anhand nachvollziehbarer Szenarien und Rechenbeispiele wird die praktische Anwendung deutlich. Ihre Vorteile: - Der Titel erleichtert Ihnen den fundierten Einstieg in das Thema Bewertung unbebauter und bebauter Grundstücke. - Die Plausibilitätsprüfung vorhandener Gutachten und die Beratung des Bauherrn beim Grundstücks- oder Immobilienerwerb wird erleichtert. - Zeichnungen Ablaufdiagramme und Tabellen visualisieren Ihnen die komplexen Formulierungen des Verordnungstextes und machen ihn so leichter verständlich. - Der Praxisteil gibt Ihnen einen schnellen Einstieg in die Methodik und Anwendung der Wertermittlungsverfahren.

Preis: 142.00 € | Versand*: 0.00 €

Welche Faktoren beeinflussen die Mietkosten in verschiedenen Städten und wie können Mieter und Vermieter diese Faktoren berücksichtigen, um faire Mietpreise zu bestimmen?

Die Mietkosten in verschiedenen Städten werden von mehreren Faktoren beeinflusst, darunter die Nachfrage nach Wohnraum, die Verfüg...

Die Mietkosten in verschiedenen Städten werden von mehreren Faktoren beeinflusst, darunter die Nachfrage nach Wohnraum, die Verfügbarkeit von Wohnungen, die wirtschaftliche Entwicklung der Stadt und die Lage. Mieter und Vermieter können diese Faktoren berücksichtigen, indem sie sich über den aktuellen Wohnungsmarkt informieren, vergleichbare Mietpreise in der Umgebung recherchieren und die Qualität und Ausstattung der Wohnung berücksichtigen. Durch eine transparente Kommunikation und Verhandlung können Mieter und Vermieter gemeinsam faire Mietpreise bestimmen, die sowohl die Bedürfnisse des Mieters als auch die Kosten des Vermieters berücksichtigen.

Quelle: KI generiert von FAQ.de

Was sind die wichtigsten Faktoren, die bei der Immobilienbewertung berücksichtigt werden müssen, und wie unterscheiden sie sich je nach Art der Immobilie (z.B. Wohnimmobilien, Gewerbeimmobilien, Landwirtschaftsflächen)?

Bei der Immobilienbewertung müssen verschiedene Faktoren berücksichtigt werden, darunter die Lage, die Größe, der Zustand und die...

Bei der Immobilienbewertung müssen verschiedene Faktoren berücksichtigt werden, darunter die Lage, die Größe, der Zustand und die Ausstattung der Immobilie. Für Wohnimmobilien spielen auch Aspekte wie die Nachbarschaft, die Infrastruktur und die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten eine wichtige Rolle. Bei Gewerbeimmobilien sind zusätzlich die Lage im Hinblick auf Kunden- und Mitarbeiterzugang, die Verfügbarkeit von Parkplätzen und die Nähe zu anderen Unternehmen von Bedeutung. Bei Landwirtschaftsflächen sind Faktoren wie Bodenqualität, Bewässerungsmöglichkeiten und potenzielle Erträge entscheidend für die Bewertung.

Quelle: KI generiert von FAQ.de

Welche Auswirkungen hat die aktuelle Situation auf dem Wohnungsmarkt auf die Immobilienpreise, die Mietnachfrage und die Verfügbarkeit von Wohnraum in verschiedenen Städten und Regionen?

Die Auswirkungen der aktuellen Situation auf dem Wohnungsmarkt variieren je nach Stadt und Region. In einigen Städten sind die Imm...

Die Auswirkungen der aktuellen Situation auf dem Wohnungsmarkt variieren je nach Stadt und Region. In einigen Städten sind die Immobilienpreise aufgrund der hohen Nachfrage und des begrenzten Angebots gestiegen, während in anderen Städten die Preise gesunken sind, da die Nachfrage zurückgegangen ist. Die Mietnachfrage ist in vielen Städten gesunken, da viele Menschen aufgrund von Unsicherheit über ihre finanzielle Situation oder aufgrund von Homeoffice-Möglichkeiten umziehen oder ihre Wohnungssuche verschieben. Die Verfügbarkeit von Wohnraum ist in einigen Städten knapp, da Bauprojekte aufgrund von Lieferengpässen und Arbeitsunterbrechungen verzögert wurden, während in anderen Städten aufgrund von Leerstand und sinkender Nachfrage mehr Wohnraum verfügbar ist. Insges

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Welche Auswirkungen hat die aktuelle wirtschaftliche Situation auf den Immobilienmarkt in Bezug auf Angebot, Nachfrage und Preise?

Die aktuelle wirtschaftliche Situation hat zu einer erhöhten Unsicherheit geführt, was zu einem Rückgang des Angebots an Immobilie...

Die aktuelle wirtschaftliche Situation hat zu einer erhöhten Unsicherheit geführt, was zu einem Rückgang des Angebots an Immobilien führen könnte, da sich Eigentümer möglicherweise zurückhalten, ihre Immobilien auf den Markt zu bringen. Gleichzeitig könnte die Nachfrage nach Immobilien aufgrund der niedrigen Zinsen und der Suche nach sicheren Anlagen weiterhin hoch bleiben. Dies könnte zu stabilen oder sogar steigenden Preisen führen, insbesondere in begehrten Gebieten. Allerdings könnten wirtschaftliche Unsicherheiten auch zu einem Rückgang der Immobilienpreise in einigen Märkten führen, da potenzielle Käufer vorsichtiger werden und weniger bereit sind, hohe Preise zu zahlen.

Quelle: KI generiert von FAQ.de
Immobilienbewertung Im Bild - Mit E-Book (Pdf) - Evelyn Hendreich  Ursel Schäfer  Kartoniert (TB)
Immobilienbewertung Im Bild - Mit E-Book (Pdf) - Evelyn Hendreich Ursel Schäfer Kartoniert (TB)

Das Fachbuch bietet Ihnen einen fundierten Einstieg in das Thema Wertermittlung bebauter und unbebauter Grundstücke. Die Autoren erläutern Ihnen in der 2. überarbeiteten und aktualisierten Auflage die Grundlage zur Wertermittlung - die Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) die seit Januar 2022 anzuwenden ist - anschaulich in Wort und Bild. Die notwendigen Unterlagen zur Gutachtenerstellung werden aufgeführt und ihre Bedeutung für die Wertermittlung erläutert. Die in der ImmoWertV normierten Verfahren (Sachwert- Ertragswert- und Vergleichswertverfahren) werden Ihnen ausführlich vorgestellt. Mit einer Schritt-für-Schritt-Anleitung anhand nachvollziehbarer Szenarien und Rechenbeispiele wird die praktische Anwendung deutlich. Ihre Vorteile: . Der Titel erleichtert Ihnen den fundierten Einstieg in das Thema Bewertung unbebauter und bebauter Grundstücke. . Die Plausibilitätsprüfung vorhandener Gutachten und die Beratung des Bauherrn beim Grundstücks- oder Immobilienerwerb wird erleichtert. . Zeichnungen Ablaufdiagramme und Tabellen visualisieren Ihnen die komplexen Formulierungen des Verordnungstextes und machen ihn so leichter verständlich.

Preis: 109.00 € | Versand*: 0.00 €
Marktorientierte Immobilienbewertung - Hauke Petersen  Jürgen Schnoor  Wolfgang Seitz  Kartoniert (TB)
Marktorientierte Immobilienbewertung - Hauke Petersen Jürgen Schnoor Wolfgang Seitz Kartoniert (TB)

Die wichtigen Informationen über die in der ImmoWertV normierten Verfahren Das handliche Fachbuch informiert über die Grundzüge der Verkehrswertermittlung. Anschaulich werden die drei in der ImmoWertV normierten Verfahren Vergleichswertverfahren Ertragswertverfahren und Sachwertverfahren dargestellt. Dabei zeigen die Autoren allesamt erfahrene Praktiker und bekannte Namen ihrer Branche anhand von Beispielen auch die Anwendung der Methoden auf. Insgesamt ergibt sich für den Leser so ein rundes Bild der Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken. Nach der Lektüre des Leitfadens verstehen Sie Verkehrswertgutachten. Vergleichswertverfahren anschaulich Aufgaben des Sachverständigen Mathematisch-statistische Verfahren Verfahrensablauf Zeitliche Anpassung (Indexierung) Vergleichsfaktoren Bodenwertermittlung Bodenrichtwerte Ertragwertverfahren verständlich Modellannahmen Verrechnungsweise Verfahrensbeschreibung Dynamische und statische Betrachtung Liegenschaftszinssatz Sachwertverfahren transparent Verfahrensbeschreibung Flächenbezüge Brutto-Grundfläche (BGF) als Berrechnungsbasis Ermittlung der Normalherstellungskosten (NHK) Berücksichtigung von Modernisierungen Übliche Gesamtnutzungsdauer bei ordnungsgemäßer Instandhaltung (SW-RL) Alterswertminderung Gebäudealter und fiktives Baujahr Der optimale Überblick über die Verkehrswertermittlung von Immobilien Der Leitfaden eignet sich vor allem für Leser die sich zur Verkehrswertermittlung von Immobilien einen Überblick verschaffen möchte ohne dabei zu tief ins Detail zu gehen. Er spricht damit Eigentümer von Grundstücken Häusern und Wohnungen an. Gleichzeitig richtet er sich an Leser die sich in der Ausbildung in der Grundstückswirtschaft befinden und eine Gesamtdarstellung der Wertermittlung erhalten wollen. Außerdem finden hier zum Beispiel Rechtsanwälte Steuerberater und Mitarbeiter von Banken einen sachkundigen Einstieg in die Materie. In die 10. Auflage wurden Randstichwörter eingefügt die einen schnelleren Überblick über die Textpassagen verschaffen. Das Buch bezieht die neuen Richtlinien detailliert ein die nach und nach die WertR 2006 (in Teilen) ersetzt haben. Zur Vertiefung »Marktorientierte Immobilienbewertung« ist ein Auszug aus dem »Kompendium für Immobilienberufe«.

Preis: 26.00 € | Versand*: 0.00 €
Der Chinesische Immobilienmarkt. Entwicklungsphasen  Tendenzen  Potenziale - Katja Henschke  Kartoniert (TB)
Der Chinesische Immobilienmarkt. Entwicklungsphasen Tendenzen Potenziale - Katja Henschke Kartoniert (TB)

Für das kapitalistische Wirtschaftssystem wird der Handel mit Gebäuden und Grundstücken als ein Indikator für das ökonomische Entwicklungsniveau eines Landes angesehen. Zentrales Anliegen dieser Studie ist die Klärung der Fragestellung ob sich unter den in der Volksrepublik China gegebenen Bedingungen der zentralen Planwirtschaft und des Verbots von Privateigentum an innerstädtischen Grundstücken ein effizienter Immobilienmarkt entwickeln konnte.

Preis: 74.00 € | Versand*: 0.00 €
Immobilienbewertung Im Bild - Evelyn Hendreich  Ursel Schäfer  Gebunden
Immobilienbewertung Im Bild - Evelyn Hendreich Ursel Schäfer Gebunden

Das Fachbuch bietet Ihnen einen fundierten Einstieg in das Thema Wertermittlung bebauter und unbebauter Grundstücke. Die Autoren erläutern Ihnen in der 2. überarbeiteten und aktualisierten Auflage die Grundlage zur Wertermittlung - die Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) die seit Januar 2022 anzuwenden ist - anschaulich in Wort und Bild.Die notwendigen Unterlagen zur Gutachtenerstellung werden aufgeführt und ihre Bedeutung für die Wertermittlung erläutert. Die in der ImmoWertV normierten Verfahren (Sachwert- Ertragswert- und Vergleichswertverfahren) werden Ihnen ausführlich vorgestellt. Mit einer Schritt-für-Schritt-Anleitung anhand nachvollziehbarer Szenarien und Rechenbeispiele wird die praktische Anwendung deutlich.Ihre Vorteile:- Der Titel erleichtert Ihnen den fundierten Einstieg in das Thema Bewertung unbebauter und bebauter Grundstücke.- Die Plausibilitätsprüfung vorhandener Gutachten und die Beratung des Bauherrn beim Grundstücks- oder Immobilienerwerb wird erleichtert.- Zeichnungen Ablaufdiagramme und Tabellen visualisieren Ihnen die komplexen Formulierungen des Verordnungstextes und machen ihn so leichter verständlich.- Der Praxisteil gibt Ihnen einen schnellen Einstieg in die Methodik und Anwendung der Wertermittlungsverfahren.

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Was sind die Vor- und Nachteile einer Immobilie in Strandlage in Bezug auf die Immobilienpreise, die Umweltbelastung und die Lebensqualität?

Eine Immobilie in Strandlage hat den Vorteil, dass sie in der Regel einen höheren Immobilienpreis hat, da die Nachfrage nach solch...

Eine Immobilie in Strandlage hat den Vorteil, dass sie in der Regel einen höheren Immobilienpreis hat, da die Nachfrage nach solchen Immobilien oft hoch ist. Zudem bietet sie einen direkten Zugang zum Strand und eine schöne Aussicht, was die Lebensqualität erhöhen kann. Allerdings kann die Nähe zum Strand auch zu einer erhöhten Umweltbelastung führen, zum Beispiel durch Erosion, Sturmfluten oder Salzwasserschäden an der Immobilie. Zudem können die Immobilienpreise in Strandnähe anfälliger für Schwankungen aufgrund von Klimawandel und Naturkatastrophen sein.

Quelle: KI generiert von FAQ.de

Was sind die Vor- und Nachteile des Wohnens in stadtnahen Gebieten in Bezug auf Umwelt, Verkehr, Lebensqualität und Immobilienpreise?

Das Wohnen in stadtnahen Gebieten bietet den Vorteil einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und kurze Wege zu Arbeits...

Das Wohnen in stadtnahen Gebieten bietet den Vorteil einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und kurze Wege zu Arbeitsplätzen und Freizeiteinrichtungen. Gleichzeitig führt die hohe Bevölkerungsdichte in diesen Gebieten zu einer erhöhten Umweltbelastung und Verkehrsproblemen. Die Lebensqualität kann durch Lärm, Luftverschmutzung und Stress beeinträchtigt werden, während die Immobilienpreise in stadtnahen Gebieten oft höher sind als in ländlicheren Gegenden.

Quelle: KI generiert von FAQ.de

Welche Faktoren beeinflussen den Immobilienwert und wie können sie sich auf den Wert einer Immobilie auswirken?

Der Immobilienwert wird von verschiedenen Faktoren beeinflusst, darunter die Lage, die Größe, der Zustand und die Ausstattung der...

Der Immobilienwert wird von verschiedenen Faktoren beeinflusst, darunter die Lage, die Größe, der Zustand und die Ausstattung der Immobilie. Eine begehrte Lage in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln kann den Wert einer Immobilie erhöhen, während eine abgelegene Lage oder eine hohe Kriminalitätsrate den Wert mindern kann. Die Größe und der Zustand der Immobilie spielen ebenfalls eine wichtige Rolle, da größere und gut gepflegte Immobilien in der Regel einen höheren Wert haben. Die Ausstattung, wie z.B. eine moderne Küche oder ein renoviertes Badezimmer, kann ebenfalls den Wert einer Immobilie steigern.

Quelle: KI generiert von FAQ.de

Welche Vor- und Nachteile gibt es, wenn man sich für eine Immobilie zentrumsnah entscheidet, und wie wirkt sich dies auf die Lebensqualität, die Verkehrsanbindung und die Immobilienpreise aus?

Die Entscheidung für eine Immobilie zentrumsnah bringt den Vorteil einer guten Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und kult...

Die Entscheidung für eine Immobilie zentrumsnah bringt den Vorteil einer guten Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen mit sich. Allerdings kann dies auch zu einem höheren Lärmpegel und einer geringeren Privatsphäre führen. Zentrumsnahe Immobilien haben in der Regel eine bessere Verkehrsanbindung, was die Mobilität erleichtert, aber auch zu mehr Verkehrslärm führen kann. Zudem sind die Immobilienpreise in zentrumsnahen Lagen oft höher, was den Kauf oder die Miete einer Immobilie teurer machen kann.

Quelle: KI generiert von FAQ.de

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