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Auswirkungen Von Naturgefahren Auf Die Immobilien- Und Grundstückspreise - Ronald Weberndorfer  Kartoniert (TB)
Auswirkungen Von Naturgefahren Auf Die Immobilien- Und Grundstückspreise - Ronald Weberndorfer Kartoniert (TB)

Die Beurteilung von Naturgefahren mit Hauptaugenmerk auf die den Immobilienpreis beeinflussenden Gefahren sowie die anschließende Immobilienpreisanalyse sind die grundlegenden Ziele der vorliegenden Untersuchung. Der Schwerpunkt der Untersuchung liegt darin mittels eines neu zu entwickelnden Gefahrensimulationsmodells eine generelle Gefahrenbeurteilung für den gesamten Untersuchungs-raum Kärnten durchzuführen und damit über ein flächendeckendes Gefahrenraster zu verfügen. Zunächst werden die für das grundlegende Verständnis von geografischen Informationssystemen benötigten theoretischen Ansätze erörtert. Anschließend beschreibt der Autor Begriffe wie Sicherheit und Risiko Eintrittswahrscheinlichkeit Schaden und Katastrophe und widmet sich sodann den einzelnen hydro- und geologischen Naturgefahren. Danach wird die rechtliche Behandlung von Naturgefahren in Bezug auf Raumplanung sowie der theoretische Hintergrund von Immobilien beleuchtet. Im Anschluss untersucht er den Modellaufbau des durch ein geografisches Informationssystem erstellten Naturgefahrensimulationsmodells von der Datenintegration bis zur Output-Generierung. Schließlich werden die Gefahrenpotenziale aus dem Simulationsmodell in ein hedonisches Immobilienpreismodell eingegliedert und auf ihre Auswirkungen auf Immobilienpreise hin untersucht.

Preis: 59.90 € | Versand*: 0.00 €
Buchpaket: Baugesetzbuch Für Planer Im Bild & Immobilienbewertung Im Bild - Eva Maria Levold  Evelyn Hendreich  Timo Munzinger  Ursel Schäfer  Gebunde
Buchpaket: Baugesetzbuch Für Planer Im Bild & Immobilienbewertung Im Bild - Eva Maria Levold Evelyn Hendreich Timo Munzinger Ursel Schäfer Gebunde

Das Baugesetzbuch für Planer im Bild erläutert Ihnen in Wort und Bild das aktuelle Baugesetzbuch die Grundlage jeder Bauplanung. Durch die Novelle des BauGB haben sich zahlreiche Rechtsänderungen ergeben z.B. Neuerungen im Bereich des Baumobilisierungsgesetzes oder das neue Gesetz zum Schutze der Bevölkerung bei einer epidemischen Notlage. Dadurch eröffnen sich Ihnen vielfältige Möglichkeiten zukünftig Vorhaben zu beschleunigen oder zu vereinfachen. Der Titel liefert Ihnen in seiner 6. Auflage den aktuellen Wortlaut des BauGB der BauNVO sowie der PlanZV. Praktische Autorenhinweise und über 250 Abbildungen erleichtern Ihnen das Verständnis der komplizierten gesetzlichen Regeln. Schemata und Beispiele veranschaulichen die einzelnen Verfahrensabläufe und helfen Ihnen bei der Anwendung in der Praxis. Zusätzlich liefert das Baugesetzbuch für Planer im Bild praktische Arbeitshilfen und Vertragsmuster z. B. zu Vorhaben- und Erschließungsplänen. Aus dem Inhalt - Baugesetzbuch (BauGB) in der Neufassung - Baunutzungsverordnung (BauNVO) in der Neufassung - Planzeichenverordnung (PlanZV) in der Neufassung - Schemata und Übersichten zu wichtigen Verfahrensabläufen - Arbeitshilfen und Vertragsmuster - auch zum Download Das Fachbuch Immobilienbewertung im Bild bietet Ihnen einen fundierten Einstieg in das Thema Wertermittlung bebauter und unbebauter Grundstücke. Die Autoren erläutern Ihnen in der 2. überarbeiteten und aktualisierten Auflage die Grundlage zur Wertermittlung - die Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) die seit Januar 2022 anzuwenden ist - anschaulich in Wort und Bild. Die notwendigen Unterlagen zur Gutachtenerstellung werden aufgeführt und ihre Bedeutung für die Wertermittlung erläutert. Die in der ImmoWertV normierten Verfahren (Sachwert- Ertragswert- und Vergleichswertverfahren) werden Ihnen ausführlich vorgestellt. Mit einer Schritt-für-Schritt-Anleitung anhand nachvollziehbarer Szenarien und Rechenbeispiele wird die praktische Anwendung deutlich. Ihre Vorteile: - Der Titel erleichtert Ihnen den fundierten Einstieg in das Thema Bewertung unbebauter und bebauter Grundstücke. - Die Plausibilitätsprüfung vorhandener Gutachten und die Beratung des Bauherrn beim Grundstücks- oder Immobilienerwerb wird erleichtert. - Zeichnungen Ablaufdiagramme und Tabellen visualisieren Ihnen die komplexen Formulierungen des Verordnungstextes und machen ihn so leichter verständlich. - Der Praxisteil gibt Ihnen einen schnellen Einstieg in die Methodik und Anwendung der Wertermittlungsverfahren.

Preis: 142.00 € | Versand*: 0.00 €
Immobilienbewertung In Der Rechnungslegung Katholischer Diözesen. Datenauswertung Und Analyse Kirchlicher Finanzberichte Sowie Praxisbeispiel Zum Ertr
Immobilienbewertung In Der Rechnungslegung Katholischer Diözesen. Datenauswertung Und Analyse Kirchlicher Finanzberichte Sowie Praxisbeispiel Zum Ertr

Welche Vermögenswerte besitzen deutsche Diözesen der katholischen Kirche und wofür werden ihre Immobilien verwendet? Wie funktioniert das Ertragswertverfahren? Können gängige Immobilienbewertungsverfahren auch für Sakralbauten angewandt werden? Dies sind nur einige unter vielen Fragestellungen die in diesem Buch beantwortet werden. Die Untersuchung fasst im Grundlagenteil nicht nur die gesetzlichen Vorschriften nach HGB und ImmoWertV für die Immobilienbewertung zusammen sondern geht auch auf die verschiedenen Rechtsträger der katholischen Kirche sowie die Anforderungen seitens der Deutschen Bischofskonferenz ein. Mithilfe der veröffentlichten Finanzberichte werden die Immobilien einiger Bistümer anhand von Kennzahlen miteinander verglichen. Kritisch wird hierbei die Aussagekraft der Jahresabschlüsse hinterfragt. Im Rahmen eines Praxisbeispiels wird ein vermietetes Wohn- und Geschäftshaus anhand des Ertragswertverfahrens bewertet und die stille Reserve zwischen Buch- und Marktwert berechnet. Außerdem wird in diesem Buch auf die Bilanzierung liturgisch genutzter Immobilien eingegangen.

Preis: 34.50 € | Versand*: 0.00 €
Immobilienmärkte und Immobilienbewertung
Immobilienmärkte und Immobilienbewertung

Immobilienmärkte und Immobilienbewertung , Bücher > Bücher & Zeitschriften , Auflage: 3., vollst. überarb. u. erw. Aufl., Erscheinungsjahr: 20200920, Produktform: Leinen, Redaktion: Francke, Hans-Hermann~Rehkugler, Heinz~Wölfle, Marco~Raffelhüschen, Bernd, Auflage: 20003, Auflage/Ausgabe: 3., vollst. überarb. u. erw. Aufl, Abbildungen: mit ca. 148 Abbildungen, Keyword: Immobilienökonomie; Immobilienprodukte; Immobilien; Bilanzierung; Bewertungsverfahren; Immobilienmarktdaten; Immobilienkrise; Discouted Cashflow-Verfahren; Kapitalanlageentscheidung; Immobiliengesellschaften, Fachschema: Immobilie, Fachkategorie: Industrien und Branchen, Warengruppe: HC/Wirtschaft/Einzelne Wirtschaftszweige, Fachkategorie: Management: Immobilien und Anlagen, Text Sprache: ger, Seitenanzahl: XXIV, Seitenanzahl: 607, UNSPSC: 49019900, Warenverzeichnis für die Außenhandelsstatistik: 49019900, Verlag: Vahlen Franz GmbH, Verlag: Vahlen Franz GmbH, Verlag: Vahlen, Franz, GmbH, Verlag, Länge: 246, Breite: 176, Höhe: 42, Gewicht: 1221, Produktform: Gebunden, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Vorgänger EAN: 9783800638086 9783800630929, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel, WolkenId: 142739

Preis: 59.00 € | Versand*: 0 €

Was sind die wichtigsten Faktoren, die bei der Auswahl einer optimalen Grundstückslage für den Bau eines Eigenheims zu berücksichtigen sind, und wie können diese Faktoren die langfristige Lebensqualität und den Immobilienwert beeinflussen?

Die wichtigsten Faktoren bei der Auswahl einer optimalen Grundstückslage für den Bau eines Eigenheims sind die Lage, die Umgebung,...

Die wichtigsten Faktoren bei der Auswahl einer optimalen Grundstückslage für den Bau eines Eigenheims sind die Lage, die Umgebung, die Infrastruktur und die Ausrichtung des Grundstücks. Eine gute Lage in Bezug auf Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Arbeitsplätze kann die Lebensqualität erhöhen und den Immobilienwert steigern. Eine angenehme Umgebung mit Grünflächen, Parks oder Wasser in der Nähe kann ebenfalls die Lebensqualität verbessern und den Immobilienwert erhöhen. Eine gute Infrastruktur mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Straßen kann die Lebensqualität verbessern und den Immobilienwert steigern. Die Ausrichtung des Grundstücks in Bezug auf Sonneneinstrahlung und Aussicht kann ebenfalls die Lebensqualität erhöhen und den Immobil

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Welche Auswirkungen hat die Senkung des Leitzinses auf die Wirtschaft, die Immobilienpreise und die Sparzinsen?

Die Senkung des Leitzinses kann dazu führen, dass Unternehmen und Verbraucher leichter und günstiger Kredite aufnehmen können, was...

Die Senkung des Leitzinses kann dazu führen, dass Unternehmen und Verbraucher leichter und günstiger Kredite aufnehmen können, was die Wirtschaft ankurbeln kann. Gleichzeitig können niedrigere Sparzinsen dazu führen, dass Verbraucher weniger Anreiz haben, Geld zu sparen, da sie weniger Rendite erhalten. Die Senkung des Leitzinses kann auch zu steigenden Immobilienpreisen führen, da günstigere Kredite die Nachfrage nach Immobilien erhöhen können. Allerdings kann dies auch zu einer Blasenbildung auf dem Immobilienmarkt führen, wenn die Preise schneller steigen als die Einkommen der Verbraucher.

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Wie beeinflusst die Digitalisierung die Immobiliensuche und welche Auswirkungen hat dies auf den Immobilienmarkt, die Technologiebranche und die Verbraucher?

Die Digitalisierung hat die Immobiliensuche durch die Einführung von Online-Plattformen und Apps stark verändert, was es Verbrauch...

Die Digitalisierung hat die Immobiliensuche durch die Einführung von Online-Plattformen und Apps stark verändert, was es Verbrauchern ermöglicht, bequem nach Immobilien zu suchen und sich virtuelle Besichtigungen anzusehen. Dies hat zu einem erhöhten Wettbewerb auf dem Immobilienmarkt geführt, da potenzielle Käufer und Mieter schneller und effizienter auf Angebote zugreifen können. Gleichzeitig hat die Technologiebranche von der steigenden Nachfrage nach digitalen Immobilienplattformen profitiert und innovative Lösungen entwickelt, um den Prozess der Immobiliensuche weiter zu verbessern. Für Verbraucher bedeutet die Digitalisierung eine größere Auswahl an Immobilien, eine transparentere Suche und eine schnellere Abwicklung von Immobiliengeschäften.

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Wie kann die Wertbestimmung von Immobilien sowohl im Immobilienmarkt als auch im Steuerrecht erfolgen?

Die Wertbestimmung von Immobilien im Immobilienmarkt erfolgt in der Regel durch Vergleichswerte ähnlicher Immobilien in derselben...

Die Wertbestimmung von Immobilien im Immobilienmarkt erfolgt in der Regel durch Vergleichswerte ähnlicher Immobilien in derselben Region, unter Berücksichtigung von Lage, Größe, Zustand und Ausstattung. Zudem spielen aktuelle Markttrends und die Nachfrage nach Immobilien eine wichtige Rolle bei der Wertermittlung. Im Steuerrecht kann die Wertbestimmung von Immobilien durch verschiedene Methoden erfolgen, wie zum Beispiel durch die Einheitsbewertung nach dem Bewertungsgesetz oder durch die Ermittlung des Verkehrswerts nach den Vorschriften des Erbschafts- und Schenkungssteuergesetzes. Dabei werden unterschiedliche Kriterien wie Bodenrichtwerte, Baukosten oder Ertragswerte herangezogen. Es ist wichtig zu beachten, dass die Wertbestimmung von

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Anonymous: Ausländische Investitionen in den deutschen Immobilienmarkt. Investitionsvolumen, bevorzugte Assetklassen und Beweggründe
Anonymous: Ausländische Investitionen in den deutschen Immobilienmarkt. Investitionsvolumen, bevorzugte Assetklassen und Beweggründe

Ausländische Investitionen in den deutschen Immobilienmarkt. Investitionsvolumen, bevorzugte Assetklassen und Beweggründe , Studienarbeit aus dem Jahr 2022 im Fachbereich VWL - Immobilienwirtschaft, Note: 1,3, IU Internationale Hochschule, Sprache: Deutsch, Abstract: Dieser Text gibt einen umfassenden Überblick über ausländische Investitionen in den deutschen Immobilienmarkt. Er beleuchtet, welche internationalen Unternehmen in Deutschland investieren, in welche Immobilienklassen sie investieren und welche Beweggründe hinter diesen Investitionen stehen. Der Fokus liegt auf den Jahren bis 2019, wobei besonders die Städte Berlin und München im Mittelpunkt stehen. Die Forschungsfrage untersucht, welche ausländischen Unternehmen in deutsche Immobilien investieren, das Volumen ihrer Transaktionen, die bevorzugten Assetklassen und ihre Beweggründe. Ziel ist es, ein detailliertes Bild des globalen Immobilienmarktes mit einem speziellen Blick auf Deutschland zu zeichnen. , Bücher > Bücher & Zeitschriften

Preis: 11.95 € | Versand*: 0 €
Holert, Jeannine: Umweltschutz und Immobilien. Welche Auswirkungen hat das Klimaschutzprogramm 2030 der Bundesregierung auf den deutschen Immobilienmarkt?
Holert, Jeannine: Umweltschutz und Immobilien. Welche Auswirkungen hat das Klimaschutzprogramm 2030 der Bundesregierung auf den deutschen Immobilienmarkt?

Umweltschutz und Immobilien. Welche Auswirkungen hat das Klimaschutzprogramm 2030 der Bundesregierung auf den deutschen Immobilienmarkt? , Studienarbeit aus dem Jahr 2020 im Fachbereich VWL - Immobilienwirtschaft, Note: 1,3, Northern Business School, Sprache: Deutsch, Abstract: Die Hausarbeit befasst sich mit dem Thema ¿Umweltschutz und Immobilien¿ und der dazugehörigen Forschungsfrage: Welche Auswirkungen hat das Klimaschutzprogramm 2030 der Bundesregierung auf den deutschen Immobilienmarkt? Der Autor hat dieses Thema gewählt, da sich das im Oktober 2019 beschlossene Klimaschutzprogramm zur Erreichung der Klimaziele 2030 signifikant auf den Immobiliensektor auswirkt. Denn die nationalen Klimaziele erhalten mit dem Klimaschutzgesetzt erstmals Gesetzesstatus, welches es einzuhalten gilt. Inwiefern das Klimapaket den Immobilienmarkt beeinflusst, welche Möglichkeiten daraus entstehen und vor welche neuen Herausforderungen Mieter und Hauseigentümer gestellt werden, wird in der Arbeit untersucht. Ziel dieser Hausarbeit ist es herauszufinden, inwieweit sich das Klimaschutzprogramm 2030 der Bundesregierung auf den deutschen Immobilienmarkt auswirkt und welche Maßnahmen sowie damit einhergehende Herausforderungen sich daraus ableiten. , Bücher > Bücher & Zeitschriften

Preis: 18.95 € | Versand*: 0 €
Moritz: Immobilienbewertung für Anfänger - Auf was man achten muss
Moritz: Immobilienbewertung für Anfänger - Auf was man achten muss

Immobilienbewertung für Anfänger - Auf was man achten muss , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen

Preis: 20.00 € | Versand*: 0 €
Immobilienbewertung Im Steuerrecht - Christian Prodinger  Manuela Ziller  Kartoniert (TB)
Immobilienbewertung Im Steuerrecht - Christian Prodinger Manuela Ziller Kartoniert (TB)

Die Ermittlung des Wertes einer Liegenschaft die Aufteilung auf Grund und Boden und Gebäude sowie die Feststellung der Restnutzungsdauer des Gebäudes stellen in der Bewertungswissenschaft und -praxis große Anforderungen an den Gutachter. Oftmals werden solche Gutachten von der Finanzverwaltung nicht anerkannt da sie die Judikatur nicht berücksichtigen oder nicht den Formvorschriften für derartige Beweismittel entsprechen.

Preis: 64.00 € | Versand*: 0.00 €

Welche Faktoren beeinflussen den Mietpreis für Wohnungen in verschiedenen Städten und wie können Mieter und Vermieter diese Faktoren berücksichtigen, um faire Mietpreise zu bestimmen?

Der Mietpreis für Wohnungen in verschiedenen Städten wird von mehreren Faktoren beeinflusst, darunter die Lage, die Größe, die Aus...

Der Mietpreis für Wohnungen in verschiedenen Städten wird von mehreren Faktoren beeinflusst, darunter die Lage, die Größe, die Ausstattung und die Nachfrage. Mieter und Vermieter können diese Faktoren berücksichtigen, indem sie sich über die durchschnittlichen Mietpreise in der Umgebung informieren und die Ausstattung und den Zustand der Wohnung berücksichtigen. Zudem können sie auch die aktuellen Markttrends und die wirtschaftliche Entwicklung der Stadt in Betracht ziehen, um faire Mietpreise zu bestimmen. Es ist wichtig, dass Mieter und Vermieter sich auf eine transparente und faire Preisgestaltung einigen, um eine langfristige und harmonische Mietbeziehung zu gewährleisten.

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Wie beeinflusst der aktuelle Wohnungsmarkt die Immobilienpreise und Mietkosten in verschiedenen Städten und Regionen?

Der aktuelle Wohnungsmarkt beeinflusst die Immobilienpreise und Mietkosten in verschiedenen Städten und Regionen, da Angebot und N...

Der aktuelle Wohnungsmarkt beeinflusst die Immobilienpreise und Mietkosten in verschiedenen Städten und Regionen, da Angebot und Nachfrage eine entscheidende Rolle spielen. In Städten mit hoher Nachfrage und begrenztem Angebot steigen die Preise, während in Regionen mit geringer Nachfrage und einem Überangebot die Preise sinken können. Zudem können wirtschaftliche Entwicklungen, wie zum Beispiel die Ansiedlung großer Unternehmen, die Nachfrage nach Wohnraum erhöhen und somit die Preise steigen lassen. Politische Maßnahmen, wie Mietpreisbremsen oder Förderprogramme, können ebenfalls einen Einfluss auf die Immobilienpreise und Mietkosten haben.

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Welche Faktoren beeinflussen die Grundstückspreise in städtischen und ländlichen Gebieten und wie wirken sich diese auf die Immobilienwerte aus?

Die Grundstückspreise in städtischen Gebieten werden hauptsächlich von der Nachfrage nach Wohnraum, der Verfügbarkeit von Infrastr...

Die Grundstückspreise in städtischen Gebieten werden hauptsächlich von der Nachfrage nach Wohnraum, der Verfügbarkeit von Infrastruktur und Dienstleistungen sowie der Attraktivität der Lage beeinflusst. In ländlichen Gebieten spielen hingegen die Nähe zur Natur, die Ruhe und die Größe des Grundstücks eine größere Rolle. Diese Faktoren wirken sich direkt auf die Immobilienwerte aus, da sie die Attraktivität und den potenziellen Nutzen des Grundstücks für potenzielle Käufer oder Mieter bestimmen. Darüber hinaus können auch wirtschaftliche Entwicklungen, wie die Schaffung neuer Arbeitsplätze oder die Entwicklung von Industriegebieten, die Grundstückspreise und Immobilienwerte in beiden Gebieten beeinflussen.

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Was verdient ein Sachverständiger für Immobilienbewertung?

Was verdient ein Sachverständiger für Immobilienbewertung? Die Vergütung eines Sachverständigen für Immobilienbewertung kann je na...

Was verdient ein Sachverständiger für Immobilienbewertung? Die Vergütung eines Sachverständigen für Immobilienbewertung kann je nach Erfahrung, Qualifikation und Region variieren. In der Regel werden Honorare pro Stunde oder pro Gutachten berechnet. Ein erfahrener Sachverständiger kann zwischen 80 und 150 Euro pro Stunde verdienen. Für ein umfangreiches Gutachten können die Kosten auch mehrere tausend Euro betragen. Es ist wichtig, dass die Vergütung fair und angemessen ist, um die Qualität und Genauigkeit der Immobilienbewertung sicherzustellen.

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Schlagwörter: Gutachten Honorar Marktanalyse Vergütung Expertise Gutachter Immobilienmarkt Bewertung Honorarsatz Vergleichswert

Immobilienbewertung Im Bild - Mit E-Book (Pdf) - Evelyn Hendreich  Ursel Schäfer  Kartoniert (TB)
Immobilienbewertung Im Bild - Mit E-Book (Pdf) - Evelyn Hendreich Ursel Schäfer Kartoniert (TB)

Das Fachbuch bietet Ihnen einen fundierten Einstieg in das Thema Wertermittlung bebauter und unbebauter Grundstücke. Die Autoren erläutern Ihnen in der 2. überarbeiteten und aktualisierten Auflage die Grundlage zur Wertermittlung - die Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) die seit Januar 2022 anzuwenden ist - anschaulich in Wort und Bild. Die notwendigen Unterlagen zur Gutachtenerstellung werden aufgeführt und ihre Bedeutung für die Wertermittlung erläutert. Die in der ImmoWertV normierten Verfahren (Sachwert- Ertragswert- und Vergleichswertverfahren) werden Ihnen ausführlich vorgestellt. Mit einer Schritt-für-Schritt-Anleitung anhand nachvollziehbarer Szenarien und Rechenbeispiele wird die praktische Anwendung deutlich. Ihre Vorteile: . Der Titel erleichtert Ihnen den fundierten Einstieg in das Thema Bewertung unbebauter und bebauter Grundstücke. . Die Plausibilitätsprüfung vorhandener Gutachten und die Beratung des Bauherrn beim Grundstücks- oder Immobilienerwerb wird erleichtert. . Zeichnungen Ablaufdiagramme und Tabellen visualisieren Ihnen die komplexen Formulierungen des Verordnungstextes und machen ihn so leichter verständlich.

Preis: 109.00 € | Versand*: 0.00 €
Moritz: Immobilienbewertung für Anfänger - Auf was man achten muss
Moritz: Immobilienbewertung für Anfänger - Auf was man achten muss

Immobilienbewertung für Anfänger - Auf was man achten muss , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen

Preis: 22.00 € | Versand*: 0 €
Lehrbuch zur Immobilienbewertung (Sommer, Goetz~Kröll, Ralf)
Lehrbuch zur Immobilienbewertung (Sommer, Goetz~Kröll, Ralf)

Lehrbuch zur Immobilienbewertung , Das Lehrbuch zur Immobilienbewertung ist sowohl für Einsteiger zum Lernen als auch für erfahrene Sachverständige zum Nachschlagen geeignet. Das Buch spiegelt die langjährige an der Praxis orientierte Referententätigkeit der Autoren in der Aus- und Fortbildung wider. Das Werk bschäftigt sich auch mit der praktischen Tätigkeit des Sachverständigen und vermittelt das notwendige Handwerkszeug über das reine Wertermittlungswissen hinaus. Besonders hilfreich sind dabei die Ausführungen über den Inhalt und den Aufbau von Gutachten und die Beispielgutachten selbst. NEU in der 6. Auflage: Berücksichtigung der Neufassung der ImmoWertV (2021) Umstellung auf die neue Systematik und die neuen Begriffe Aktualisierung und Erweiterung des Prinzips der Modellkonformität Hinweise zur Erstellung von Verkehrswertgutachten mit Mustergutachten Viele Beispiele, Selbstkontrollaufgaben und Zusammenfassungen, die den Zugang zu den Inhalten erleichtern Ihr Nutzen: Berücksichtigung der neuen ImmoWertV (2021), damit auf aktuellem Stand. Das Werk bietet eine umfassende Darstellung der Wertermittlung und ist aufgrund der Systematik für Einsteiger und gestandene Sachverständige wertschöpfend. Die Mischung aus Erläuterungen, Beispielen, Zusammenfassungen, Checklisten und Selbstkontrollaufgaben lassen die komplexe Thematik leichter verständlich werden. Erfahrene Autoren aus der Praxis gewährleisten Aktualität. Die Autoren: Dr. Goetz Sommer , Regierungsdirektor a.D., Präsident der Deutschen Gesellschaft für Immobilienbewertung. Dipl.-Ing. Ralf Kröll , ö.b.u.v. Sachverständiger für die Wertermittlung von Grundstücken; Herausgeber der Wertermittlungssoftware K.IM. , Bücher > Bücher & Zeitschriften , Auflage: 6. Auflage, Erscheinungsjahr: 202302, Produktform: Leinen, Autoren: Sommer, Goetz~Kröll, Ralf, Auflage: 22006, Auflage/Ausgabe: 6. Auflage, Seitenzahl/Blattzahl: 800, Keyword: Immobilie, Fachschema: Bau / Baurecht~Baurecht - Bundesbaurecht~Dienst (staatlich) / Öffentlicher Dienst~Öffentlicher Dienst - Dienst (staatlich)~Immobilienrecht~Privatrecht~Zivilgesetz~Zivilrecht, Fachkategorie: Baurecht, Recht für Ingenieure~Öffentlicher Dienst und öffentlicher Sektor~Zivilrecht, Privatrecht, allgemein, Region: Deutschland, Warengruppe: HC/Recht/Sonstiges, Fachkategorie: Gesetzliche Vorschriften zur Bewertung von Immobilien, Text Sprache: ger, UNSPSC: 49019900, Warenverzeichnis für die Außenhandelsstatistik: 49019900, Verlag: Werner Verlag, Verlag: Werner Verlag, Verlag: Werner Verlag, Länge: 216, Breite: 157, Höhe: 50, Gewicht: 1131, Produktform: Gebunden, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Vorgänger EAN: 9783804130937 9783804130920 9783804152021 9783472076773 9783472068983, Herkunftsland: POLEN (PL), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel, WolkenId: 869752

Preis: 99.00 € | Versand*: 0 €
Immobilienbewertung im Bild (Hendreich, Evelyn~Schäfer, Ursel)
Immobilienbewertung im Bild (Hendreich, Evelyn~Schäfer, Ursel)

Immobilienbewertung im Bild , Das Fachbuch bietet Ihnen einen fundierten Einstieg in das Thema "Wertermittlung bebauter und unbebauter Grundstücke". Die Autoren erläutern Ihnen in der 2. überarbeiteten und aktualisierten Auflage die Grundlage zur Wertermittlung - die Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV), die seit Januar 2022 anzuwenden ist - anschaulich in Wort und Bild. Die notwendigen Unterlagen zur Gutachtenerstellung werden aufgeführt und ihre Bedeutung für die Wertermittlung erläutert. Die in der ImmoWertV normierten Verfahren (Sachwert-, Ertragswert- und Vergleichswertverfahren) werden Ihnen ausführlich vorgestellt. Mit einer Schritt-für-Schritt-Anleitung anhand nachvollziehbarer Szenarien und Rechenbeispiele wird die praktische Anwendung deutlich. Ihre Vorteile: . Der Titel erleichtert Ihnen den fundierten Einstieg in das Thema "Bewertung unbebauter und bebauter Grundstücke". . Die Plausibilitätsprüfung vorhandener Gutachten und die Beratung des Bauherrn beim Grundstücks- oder Immobilienerwerb wird erleichtert. . Zeichnungen, Ablaufdiagramme und Tabellen visualisieren Ihnen die komplexen Formulierungen des Verordnungstextes und machen ihn so leichter verständlich. . Der Praxisteil gibt Ihnen einen schnellen Einstieg in die Methodik und Anwendung der Wertermittlungsverfahren. , Bücher > Bücher & Zeitschriften , Auflage: 2. Auflage, Erscheinungsjahr: 20221124, Produktform: Leinen, Autoren: Hendreich, Evelyn~Schäfer, Ursel, Auflage: 23002, Auflage/Ausgabe: 2. Auflage, Seitenzahl/Blattzahl: 160, Abbildungen: 52 farbige Abbildungen und 96 Illustrationen und 6 Karten/Tabellen, Keyword: ImmoWertV; Immobilienbewertung; Wertermittlung, Fachschema: Baukosten~Bauwirtschaft / Kalkulation, Kostenrechnung, Wertermittlung~Immobilienrecht~Mietrecht, Fachkategorie: Architektur: berufliche Praxis~Gesetzliche Vorschriften zur Bewertung von Immobilien, Region: Europa, Warengruppe: HC/Bau- und Umwelttechnik, Fachkategorie: Wohnraum- und Mietrecht, Text Sprache: ger, UNSPSC: 49019900, Warenverzeichnis für die Außenhandelsstatistik: 49019900, Verlag: Müller Rudolf, Verlag: Müller Rudolf, Verlag: RM Rudolf Mller Medien GmbH & Co. KG, Länge: 299, Breite: 211, Höhe: 13, Gewicht: 794, Produktform: Gebunden, Genre: Mathematik/Naturwissenschaften/Technik/Medizin, Genre: Mathematik/Naturwissenschaften/Technik/Medizin, Ist ein Teil von EAN: 9783481043636, eBook EAN: 9783481043629, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Kennzeichnung von Titeln mit einer Relevanz > 30, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel,

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Wie beeinflusst der Mietspiegel die Mietpreise in verschiedenen Stadtvierteln und wie kann er dazu beitragen, eine gerechte und transparente Preisgestaltung auf dem Wohnungsmarkt zu gewährleisten?

Der Mietspiegel ist ein wichtiger Indikator für die Mietpreise in verschiedenen Stadtvierteln, da er die durchschnittlichen Mietko...

Der Mietspiegel ist ein wichtiger Indikator für die Mietpreise in verschiedenen Stadtvierteln, da er die durchschnittlichen Mietkosten für verschiedene Arten von Wohnungen angibt. Er trägt dazu bei, dass Vermieter und Mieter eine klare Vorstellung von angemessenen Mietpreisen haben und verhindert überhöhte Mietforderungen. Durch die Transparenz des Mietspiegels können Mieter besser einschätzen, ob sie fair behandelt werden, und Vermieter können ihre Preise entsprechend anpassen, um wettbewerbsfähig zu bleiben. Somit trägt der Mietspiegel dazu bei, eine gerechte und transparente Preisgestaltung auf dem Wohnungsmarkt zu gewährleisten und hilft, Mietpreissteigerungen in bestimmten Stadtvierteln zu kontrollieren.

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Was sind die Faktoren, die die Miethöhe für Wohnungen in verschiedenen Stadtteilen beeinflussen, und wie können Mieter und Vermieter fairere Mietpreise aushandeln?

Die Miethöhe für Wohnungen in verschiedenen Stadtteilen wird von mehreren Faktoren beeinflusst, darunter die Lage, die Infrastrukt...

Die Miethöhe für Wohnungen in verschiedenen Stadtteilen wird von mehreren Faktoren beeinflusst, darunter die Lage, die Infrastruktur, die Nachfrage, die Größe und Ausstattung der Wohnung sowie die allgemeine wirtschaftliche Situation. Mieter und Vermieter können fairere Mietpreise aushandeln, indem sie sich über die aktuellen Marktpreise informieren, die Bedürfnisse und Möglichkeiten des jeweils anderen berücksichtigen, transparente Verhandlungen führen und gegebenenfalls Kompromisse eingehen. Zudem können sie sich auf langfristige Mietverträge einigen, die langfristige Stabilität und Planungssicherheit für beide Parteien bieten. Schließlich können auch staatliche Regulierungen und Gesetze dazu beitragen, faire Mietpreise zu gewährleisten und Stre

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Was sind die verschiedenen Optionen für eine Anschlussfinanzierung und wie können sie auf dem Immobilienmarkt genutzt werden?

Die verschiedenen Optionen für eine Anschlussfinanzierung umfassen die Verlängerung der bestehenden Hypothek, den Abschluss eines...

Die verschiedenen Optionen für eine Anschlussfinanzierung umfassen die Verlängerung der bestehenden Hypothek, den Abschluss eines neuen Darlehens bei der gleichen oder einer anderen Bank, die Umschuldung oder die Aufnahme eines Bauspardarlehens. Diese Optionen können genutzt werden, um die Restschuld einer Immobilie nach Ablauf der Zinsbindung zu finanzieren oder um von günstigeren Zinskonditionen zu profitieren. Darüber hinaus können sie auch genutzt werden, um zusätzliches Kapital für Renovierungen oder Modernisierungen zu erhalten. Die Wahl der Anschlussfinanzierung hängt von individuellen finanziellen Bedürfnissen, Zinsentwicklungen und Vertragskonditionen ab.

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Wie beeinflusst der Immobilienmarkt die Wirtschaft, die Stadtplanung und die soziale Dynamik einer Region?

Der Immobilienmarkt beeinflusst die Wirtschaft, indem er Investitionen anzieht und Arbeitsplätze schafft, was zu einem Wachstum de...

Der Immobilienmarkt beeinflusst die Wirtschaft, indem er Investitionen anzieht und Arbeitsplätze schafft, was zu einem Wachstum des BIP und einer Steigerung des Wohlstands führt. In Bezug auf die Stadtplanung kann der Immobilienmarkt die Entwicklung von Wohn- und Gewerbegebieten beeinflussen und die Infrastruktur einer Region prägen. Darüber hinaus kann der Immobilienmarkt die soziale Dynamik einer Region beeinflussen, indem er die Bevölkerungszusammensetzung und die soziale Integration in verschiedenen Stadtteilen beeinflusst. Schließlich kann der Immobilienmarkt auch die Verfügbarkeit von bezahlbarem Wohnraum und die soziale Mobilität in einer Region beeinflussen.

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